• Lot B1 -Depuis le parc de Bécheville
  • Lot B1 : A l'angle rues JJ Rousseau et Françoise Dolto
  • Lot B1: Le Plot depuis la rue JJ Rousseau
  • Lot B1 : Les maisons depuis le jardin intérieur
  • Lot B1: Les maisons depuis les jardins privatifs
  • Lot B1: Les jardins d'hiver depuis le jardin intérieur
  • Lot A1 : Vue vers le jardin intérieur
  • Lot A1: Les maisons groupées distribuées depuis le jardin intérieur
  • Un duplex dans les bâtiments collectifs
  • Depuis le séjour d'une maison
  • A travers les jardins d'hiver
  • Lot B1: Plan masse
  • Coupe transversale
  • Lot B1: RDC
  • Lot B1: R+1
  • Lot B1 : R+2
  • Lot A1: Plan masse
  • Lot A1: RDC
  • Lot A1: R+1
  • Lot A1 : R+2
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Les Mureaux .
76 logements collectifs et individuels groupés

Logements collectifs | Locatifs sociaux | Logements individuels groupés | BBC RT2005 | H&E Profil A | Projet conçu en tant que Directeurs de projets de l'agence Devillers et Associés | Pour OSICA

Maître d’ouvrage

OSICA / Claudia Cheick-Rouhou

Situation

ZAC vigne blanche / lot B1

LES MUREAUX (78)

Programme

SP  5582 m2 . SHAB 5363 m2/ Ratio 0.96

Réalisation

Concours <12/2010 . Livraison > 01/2015

Montant des travaux

8 993 000 € HT  compris VRD

Type de mission

Mission complète loi MOP / entreprise générale

Maîtrise d’oeuvre

DEVILLERS et ASSOCIES SARL

Frédéric Boccara et Blandine Giacomoni directeurs de projets – Concours

Blandine Giacomoni – Suivi études et chantier

C&E Ingénierie Structures / INEX Fluides . Thermique . Environnement / ATEEC Economie de la construction 

Performance énergétique et certification

BBC RT2005 – H&E Profil A

La performance énergétique de l’ouvrage est assurée par:

• le branchement de l’opération sur le réseau de chaleur urbain

• le remplissage des façades par brique thermique rectifiée porteuse

• les menuiseries bois

Collaborateurs

Adeline Tort / Laurent Poggio

Yuli Atanassov / Laure Reydellet (paysagistes)

Concours et études au sein de l’agence D&A .

Chantier pris en charge par l’agence K-Hut – Livraison janvier 2015

Bâtiment certifié H&E profil A

Au cœur du coteau du Haut Vigne Blanche et objet d’une ambitieuse opération de renouvellement urbain, le site , séparé en deux lots A1 et B1, est une bande libre prise entre un grand ensemble et le parc de Bêcheville.

Obéissant au même principe d’implantation les bâtiments des lots A1 et B1  sont disposés parallèlement à la pente : un premier bâtiment collectif de trois niveaux implanté en partie haute de terrain, le long de la rue du bord du parc. Composé de logements traversants desservis par escalier, l’alternance de logements en duplex et d’un seul niveau prolongés de terrasses, tantôt placées à l’Est, vers le parc, tantôt placées à l’Ouest, vers la vallée de la Seine crée une diversité volumétrique rythmée par ce jeu de redents; Un second ensemble composé de maisons juxtaposées disposé dans la partie basse du terrain, à l’Ouest, qui permet ainsi aux logements du collectif de voir « par-dessus » les maisons ; Enfin, un bâtiment plot de cinq niveaux sur le lot B1, positionné telle une vigie à l’angle Sud-ouest, termine la composition et ménage des espaces vides en creux au cœur desquels s’organise la desserte de l’ensemble des bâtiments. 

C’est par la présence d’une barre existante conservée que la typologie des maisons du lot B1 diffère de celle du lot A1. C’est pourquoi les fenêtres des pièces principales du niveau bas s’ouvrent sur un patio, protégeant ainsi l’intimité des occupants, entre eux et vis-à-vis des habitants du bâtiment existant. Ce système de prolongement extérieur constitue en effet une réponse possible aux questions de proximité, de voisinage.