Étude réalisée dans le cadre de l’accord-cadre d’étude de capacité, faisabilité et réalisation de cahiers de prescriptions conclu avec AFL.

Sur un terrain complexe, occupé par de petits immeubles de faubourgs dégradés et voués à être démolis, pris entre la rue Gambetta au Sud et l’Impasse Compoint, l’agence ANYOJI BELTRANDO Architectes-Urbanistes a réalisé, dans le cadre du PRIR ROSIER-DEBAIN, une fiche de lot définissant les axes de réflexion présidant à la réalisation de l’étude de faisabilité.
Sur cette base, il s’est agi de proposer une opération s’intégrant dans un tissu hétérogène mais principalement composé d’immeubles résidentiels en R+1 / R+2.

Pour ce faire, nous avons choisi la typologie de l’habitat intermédiaire, créant des volumes fragmentés, reliés par des passerelles extérieures de distribution, rappelant l’échelle des petits immeubles.

Les hauteurs plus faibles en limites est et ouest, font la transition entre l’ancien et la nouvelle opération.