Le bâtiment, inoccupé depuis 10 ans, est propre à accueillir de l’habitat aussi bien par sa situation urbaine que par sa morphologie et sa structure, trame régulière de 5.60 m.

Les objectifs urbains principaux ont pour ambition de mieux inscrire le bâtiment dans ce contexte urbain et de reconnecter le bâtiment avec le sol sur lequel il se pose. Ils se focalisent sur:
> Le déplacement de l’entrée principale rapprochée de l’accès rue
> L’ouverture des pignons du bâtiment vers la ville
> L’articulation du RDC avec les jardins extérieurs des logements.

La recomposition intérieure des nouveaux appartements s’inscrit dans la trame structurelle des refends existants en limitant au maximum les interventions sur ceux-ci.

Par ailleurs la création d’une seconde circulation verticale (escalier + ascenseur) permet d’offrir une double orientation à la majorité des logements.
Des balcons préfabriqués sont uniformément répartis sur les façades Est et Ouest afin de d’offrir à l’ensemble des logements un espace extérieur sans lecture de façade arrière. La profondeur des balcons sur la rue est augmentée. L’attique au dernier étage s’agrandit et sa terrasse est privatisée.

Les façades sont recomposées pour gagner en habitabilité. Les ouvertures sont généreuses sur les balcons et des portes fenêtres à RDC, en remplacement des bandeaux existants, ancrent le bâtiment à son jardin