L’analyse urbaine et architecturale de ces trois secteurs fait apparaître des dysfonctionnements architecturaux et urbains tels que :
> Le manque de dialogue des résidences dans les quartiers dans lesquelles elles s’insèrent par les nombreux pignons aveugles dans la ville
> Le rapport inexistant à la rue , les bâtiments y présentant des façades de pièces humides et des RDC sans ouvertures.
> La présence des grands jardins collectifs , intimisés par la forme des bâtiments en équerre non valorisés pour les habitants.

C’est pourquoi les intentions de projet sur ces secteurs sont de :
> Ouvrir et qualifier les bâtiments sur la ville par une distinction des volumes par des bardages extérieurs qualitatifs et la pose de balcons et création d’ouvertures sur les pignons latéraux.
> instaurer un dialogue avec le sol par des volumes de halls et une lisière plantée le long des bâtiments sur rue.
> Sur la rue , qualifier la façades par un jeu d’association de baies et le remplacement des baies et persiennes en Alu
> Dans les grands jardins, développer des terrasses et jardins privatifs pour les logements à RDC et planter une trame forestière accueillant des clairières à usages multiples