vue du haut du site - le parvis: les bureaux et la résidence services
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377 logements collectifs - bureaux - commerces - Résidences services de 167 chambres

Cesson‑Sévigné (35)

détail

La vocation de la ZAC Atalante-ViaSilva est d’installer la mixité au sein de la technopôle, en accueillant des logements dans un cadre de vie agréable et qualitatif. L’îlot C2 compte des atouts majeurs : Il est desservi depuis 2020 par la station de métro Atalante, un espace classé boisé traverse le site en son cœur et la topographie marquée offre des perspectives ouvertes vers Nord et Sud, depuis la tour TDF et l’ancienne carrière

détail

Pour compléter celle du bois existant, le projet installe trois nouvelles figures paysagères inscrites dans la tradition Cessonnaise des chemins de traverse qui irriguent l’ensemble de la ville. et forme la structure du projet: la rabine, les bocages et les pré vergers, ainsi que le jardin linéaire.

> La rabine étire à travers le projet les qualités paysagères de la carrière

> Le bocage le long des voies et les prés vergers dans les cours intérieures déclinent des thèmes d’aménagement issus de l’histoire paysagère du lieu.

> Le jardin équipement : suivant un axe Nord-Sud sur la totalité de l’îlot, il relie les divers secteurs du quartier. Il en constitue l’artère piétonne majeure.
L’ensemble des programmes de logements y trouvent leurs entrées, et les espaces libres accueillent des fonctions et aménités qui contribuent à cristalliser la vie du quartier.

Une Façade urbaine est proposée sur le parvis du métro, par un bâtiment accueillant un programme de bureaux et commerces à RDC. De par sa forme en boomerang, il articule le jardin linéaire avec le parvis.

La conception du projet s’appuie sur une volonté d’immersion des logements dans le paysage. Les îlots sont ouverts : les espaces semi privés, proposent des ouvertures visuelles et des usages semi-collectifs.

Par ce nouveau parcours, le projet crée un trait d’union entre la ville densifiée autour du métro et les paysages ouverts de la technopole au Sud


Maitre d’ouvrage
LEGENDRE IMMOBILIER

Situation
CESSON-SÉVIGNÉ (35)
ZAC Atalante-Via Silva

Programme
Logements: SP 28 606m2 . SHAB 25 526 m2
Bureaux et commerces: SP 15 864m2 . SU 15 425 m2

Réalisation
Concours > 05-2018

Montant des travaux
58 000 000 € HT

Performance énergétique et certification
RT 2012

Équipe de maitrise d’œuvre
Mandataire: HERVIEU FOLLACCI architecture et urbanisme
Co-traitants: K-HUT. Architectes - KRAFT

TN+ Paysagiste
ADEPE conception urbaine


vue du haut du site - le parvis: les logements collectifs
vue du haut du site - le parvis: les logements collectifs
Contexte:éléments remarquables - le paysage
Contexte:
éléments remarquables - le paysage
principes de projet:répartition programmatique - liaisons et accès
principes de projet:
répartition programmatique - liaisons et accès
masse
masse
rez-de-chaussée
rez-de-chaussée
maquette
maquette
vue du bas du site - les logements collectifs
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vue du bas du site - les logements intermédiaires
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