
377 logements collectifs - bureaux - commerces - Résidences services de 167 chambres
Cesson‑Sévigné (35)
détail
La vocation de la ZAC Atalante-ViaSilva est d’installer la mixité au sein de la technopôle, en accueillant des logements dans un cadre de vie agréable et qualitatif. L’îlot C2 compte des atouts majeurs : Il est desservi depuis 2020 par la station de métro Atalante, un espace classé boisé traverse le site en son cœur et la topographie marquée offre des perspectives ouvertes vers Nord et Sud, depuis la tour TDF et l’ancienne carrière
détail
Pour compléter celle du bois existant, le projet installe trois nouvelles figures paysagères inscrites dans la tradition Cessonnaise des chemins de traverse qui irriguent l’ensemble de la ville. et forme la structure du projet: la rabine, les bocages et les pré vergers, ainsi que le jardin linéaire.
> La rabine étire à travers le projet les qualités paysagères de la carrière
> Le bocage le long des voies et les prés vergers dans les cours intérieures déclinent des thèmes d’aménagement issus de l’histoire paysagère du lieu.
> Le jardin équipement : suivant un axe Nord-Sud sur la totalité de l’îlot, il relie les divers secteurs du quartier. Il en constitue l’artère piétonne majeure.
L’ensemble des programmes de logements y trouvent leurs entrées, et les espaces libres accueillent des fonctions et aménités qui contribuent à cristalliser la vie du quartier.
Une Façade urbaine est proposée sur le parvis du métro, par un bâtiment accueillant un programme de bureaux et commerces à RDC. De par sa forme en boomerang, il articule le jardin linéaire avec le parvis.
La conception du projet s’appuie sur une volonté d’immersion des logements dans le paysage. Les îlots sont ouverts : les espaces semi privés, proposent des ouvertures visuelles et des usages semi-collectifs.
Par ce nouveau parcours, le projet crée un trait d’union entre la ville densifiée autour du métro et les paysages ouverts de la technopole au Sud
Maitre d’ouvrage
LEGENDRE IMMOBILIER
Situation
CESSON-SÉVIGNÉ (35)
ZAC Atalante-Via Silva
Programme
Logements: SP 28 606m2 . SHAB 25 526 m2
Bureaux et commerces: SP 15 864m2 . SU 15 425 m2
Réalisation
Concours > 05-2018
Montant des travaux
58 000 000 € HT
Performance énergétique et certification
RT 2012
Équipe de maitrise d’œuvre
Mandataire: HERVIEU FOLLACCI architecture et urbanisme
Co-traitants: K-HUT. Architectes - KRAFT
TN+ Paysagiste
ADEPE conception urbaine


éléments remarquables - le paysage

répartition programmatique - liaisons et accès




